ausgewählte Beispielprojekte
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Wohnraumerweiterung
Bei dem im Bild dargestellten Objekt bestand die Herausforderung darin, die vorhandene Grundfläche der Altbauimmobilie zur Gewinnung von maximalem Wohnraum zu nutzen. Die Geschossaufstockung sollte optisch zum Altbaustil passen und baulich den aktuellen Standards entsprechen. Um auch die maximal mögliche Höhe zu erreichen, wurde das vorhandene, schräge Flachdach abgetragen.
Der Aufbau wurde im Holzrahmenbau realisiert. Eine skelettartige Holzkonstruktion bildet die tragende Basis. Diese wird mit verschiedenen Werkstoffen (Holz-, Gipsplatten) beplankt. Der entstehende Zwischenraum wird mit energetischen Dämmstoffen gefüllt. Dadurch wird eine energieeffiziente Bauweise erreicht.
Worauf zu achten ist:
Genehmigungspflicht, Einhaltung von Bauvorschriften (z.B. Brandschutzauflagen), Umsetzung gesetzlicher Anforderungen (z.B. Belüftung, Heizbarkeit, Dämmung).
Neben der Schaffung von Wohnraum, der die Lebensqualität der Bewohner in den Vordergrund stellt, steigert sich durch diese umfangreiche Baumaßnahme auch der Wert der Immobilie.
Eine alternative Realisierung ist die Umwandlung eines vorhandenen Dachgeschosses in zusätzlichen Wohnraum für die dauerhafte Bewohnung. Durch eine optimierte Raumaufteilung, energetische Dämmung, den Einbau von Fenstern, gegebenenfalls sanitäre Anlagen, schafft man so nutzbaren Wohnraum (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro (Arbeitszimmer), Gästezimmer usw.).


Balkonboden Erneuerung
Austausch eines verwitterten Holzbodens gegen einen neuen Holzboden, mit einer dauerhafteren Eigenschaft gegen witterungsbedingte Einflüsse (Sonnenstrahlen, Regen, Schnee).

